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来源:21CN娱乐| 2017-11-23 04:13:43|

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  10月26日电 美国《世界日报》编译称,美国房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用,通常根据公式来计算房屋价值,不见得等于房价,再乘以地方税率,每一州和每一郡的房屋税各有不同,差距很大。当地理财网站最近分析美国50个州和华府特区的房屋税,美国家庭平均每年为房子支付2149元(美元,下同)房屋税,其中新泽西、伊利诺伊等五个州房屋税税率最高。

资料图:在建楼盘。中新社记者 张斌 摄
资料图:在建楼盘。中新社记者 张斌 摄

  文章摘编如下:

  州和地方政府极为依赖房屋税,因为房屋税相当于州和地方政府的三分之一税收。然而一些居民几乎不觉得自己在缴纳房屋税,另一些居民却因为不愿每年花几千元付房屋税而搬家。

  个人理财网站WalletHub最近分析50州和华府特区的房屋税,美国家庭平均每年为房子支付2149元房屋税,以下是房屋税税率最高的五州:

  1. 新泽西:实际房屋税率高达2.35%,全美最糟。该州中位房价为31.59万元,WalletHub发现典型房屋税金额高达7410元。该州房价若较接近全国中位,房屋税可跌至4189元。

  2. 伊利诺伊:实际房屋税率为2.30%,全国第二糟,但是由于中位房价仅为17.38万元,所以房屋税为3995元,还不算太高。

  3. 新罕布什尔:这个小州的实际房屋税率为2.15%,全美第三高,房价为23.73万元,所以房屋税高达5100元。

  4. 康州:实际房屋税率为1.97%,但因中位房价为27万元,所以房屋税达5327元。

  5. 威斯康辛:实际房屋税率为1.96%,中位房价为16.58万元,地税为3248元。邻近的其他州,包括明尼苏达、爱阿华、密西根,房屋税也高于平均。

  有些州的税率不高,例如纽约的实际房屋税率为1.62%,但是因为有全球最贵的房地产,中位房价高达28.34万元,使得房屋税达到4600元,金额为第4高。

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责任编辑:NE067

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